私房过户手续,及税收为多少。卖主的土地证是国有土地,他买过来还不到三年
私房过户手续,及税收为多少。卖主的土地证是国有土地,他买过来还不到三年,现在卖给我,我该如何操作才能维护我的合法权义。
全部1个回答
-
继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。 根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。 按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。
相关问题
-
私房过户手续,及税收为多少。卖主的土地证是国有土地,他买过来还不到三年
-
如果以土地使用权向公司出资,办理向出资的公司的过户手续时,需交哪些税费?有何依据?
-
该土地在办理过户手续时,在税务部门和国土部门涉及的税种、税率有:增值税
答: 具体的税费去国土部门咨询
-
通过法院拍卖竞的国有出让土地总价133万元,现办理过户手续,地税部门要缴纳土地增值税60%及要79合理?
答: 您好,建议让地税局向您出具正式的文件以便保留材料。
-
我在内江买的144平米的房,是划拨土地,请问交税要交多少啊,办过户手续麻烦吗
答: 契税3%,公共维修基金2%。新房的话,开发房直接给你下本。
-
没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使,用权,那么在该...