名下有第二套从开发商处直接买的商品房，办房产证需要交多少的税费？我还买有一套40年产权的公寓，还未交房。——南京
名下有第二套从开发商处直接买的商品房，办房产证需要交多少的税费？我还买有一套40年产权的公寓，还未交房。
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新房税费包括：契税、物业维修基金、以及不动产登记费和配图费。您这套房属于第二套房，契税要看面积，面积≥90平米契税税率2%，面积＜90平米契税税率1%，物业维修基金配电梯120元㎡，无电梯90元㎡，住宅不动产登记费和配图费分别为80元、20元。您可以根据房子的具体信息进行测算。
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