房子是今年的新房,目前没有下产权,然后抵押贷款去结房东尾款。请问这样做可靠不?房屋确定属于商品房。
房子是今年的新房,目前没有下产权,2014年底下产权,由于我们是贷款购房,中介的意思是可以给房东首付款,然后做公证,明年年底下产权再过户,然后抵押贷款去结房东尾款。请问这样做可靠不?房屋确定属于商品房。
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房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。
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