我是09年买的84平米的两房，09年11月和开发商签订的合同。要到10年底才能交付，是否享受09年的楼市政策，政——南京
我是09年买的84平米的两房，09年11月和开发商签订的合同。要到10年底才能交付，是否享受09年的楼市政策，政府补贴契税，享受0契税的政策。（第一套住房）
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您好，根据规定，在2008年10月1日至2009年12月31日期间，购房90㎡以下[含90㎡]的房屋，缴纳1%，政府补贴1%。对于购房补贴发放的截止日期也有规定，2012年12月31日之后不能享受住房补贴。其中关于购房认定时间：商品房以合同备案日期为准。因此您是否享受零契税需要根据您的购房合同备案日期是否在2009年12月31日前来确定。
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