商品房以小换大[福州]
有一套末满五年的商品房想通过买卖以小换大,请问这种情况需要交纳哪些项目的税费,具体比例是多少,谢谢
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了解ta
如果房子已经满两年就免征营业税，其他税费主要是契税，个人所得税
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未满五年存在营业税和个人所得税，出售时主要的税费有：交易手续费=3元平米、印花税=0.05%×申报价、营业税=5.55%×内部指导价或申报价、个人所得税=1%×内部指导价或申报价。
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