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  t****4 热心网友

  　　您家阁楼的面积是否在房产证的建筑面积之中？如果在，就按房产证上的建筑面积交纳采暖费。如果您家的阁楼是赠送的，没有计入房产证的面积之中，那么对已安装采暖设施的室内复式结构上层、阁楼、自行封闭的露台等，没有计入房屋所有权证标明面积的，凡其层高超过2.2米的部分。计入供热面积，不超过的不计入。 　　就是说首先看是不是赠的,其次看看你装没装暖气 　　相关文件 　　沈阳市物价局关于调整供热价格的通知 　　（沈价审批〔2019〕92号） 　　全市各供热企业： 　　按照国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、财政部《关于做好冬季供热采暖工作有关问题的指导意见的通知》（发改价格[2019]2415号）精神，经市政府同意，决定调整冬季采暖供热价格。现将有关事项通知如下： 　　一、居民供热价格由22元平方米调整为28元平方米（建筑面积，下同），其中没有单位报销采暖费的居民用户按25.3元平方米交费，差额部分由政府财政每月与供热企业结算。 　　幼儿园、福利院、敬老院执行居民供热价格。 　　二、非居民供热价格由23.5元平方米调整为32元平方米，其中建筑物层高超过3.5米的，每超高0.3米以内（含0.3米），加价10%；层高超过6米的，由供用热双方根据热负荷情况协商议定加价幅度。 　　车库、地下停车场的供热价格按非居民供热价格50%执行。 　　三、非居民供热按用热量计价方式改为“两部制”热价，即：基本热价＋计量热价。基本热价为16元平方米（超高建筑物按规定加价），按建筑面积计收；计量热价为0.1713元千瓦时（47.58元吉焦），按用热量计收。 　　鼓励具备条件的非居民用户采用“两部制”热价。采暖费在开栓前先按面积计价方式预交（超高建筑物按规定加价），采暖期结束后，根据实际用热量按“两部制”热价核算费用，低于预交采暖费部分，由供热企业向用户退费；高于预交采暖费部分，不再补交。 　　四、居民供热与非居民供热的界定以房屋所有权证标明的房屋设计用途为准。供热面积以房屋所有权证标明的建筑面积为准，超出所有权证标明面积的部分，有采暖设施的计入供热面积，无采暖设施的不计入供热面积。 　　五、因特殊供热标准需要执行不同供热价格的，由供用热双方协商一致后，报市物价局单独审批。 　　六、供热时间自11月1日起至翌年3月31日止。 　　七、各供热企业要到所在区行政审批服务大厅办理收费许可证

  2020-12-22