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  * 热心网友

  卖方需要交纳的税费：1.个人所得税依照税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。假如是满足家庭的唯一住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件不满足，就应该缴纳个人所得税。假如卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。2.营业税假如房产证满两年或契税完税证满2年，则免征营业税，不满2年的话，则是地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%;3.印花税：房款的0.05%4.交易费：3元平方米

  2020-12-27