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  6****b 热心网友

      1、商品房　　购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费　　购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费　　购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费　　购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。　　2、 房改房　　2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费　　经济适用房：(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 经济适用房：(住房面积超过144平方)　　享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+200元登记服务费+10元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。　　不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:　　1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.　　2.印花税:1‰×原总价.　　3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.　　4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如

  2020-12-28