是不是只要二人写夫妻房产协议就行，还有就是办理房产证的时候，可不可以凭这个房产协议就可以在房产证上写一个人的名字？
我和老公婚后贷款买房，房产证还没有办，因为购房和贷款都是二人名义办的，现在老公想把房子给我一个，是不是只要二人写夫妻房产协议就行，要不要经过公证？还有就是办理房产证的时候，可不可以凭这个房产协议就可以在房产证上写一个人的名字？
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离婚时如何分割房产等财产？1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
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