你好，我想问个问题，我有套的房子，2证都有，可以卖吗？但有一证上写明未经许可不得转让！——无锡
你好，我想问个问题，我有套的房子，2证都有，可以卖吗？但有一证上写明未经许可不得转让！
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需要根据你所持的土地使用权证的情况判定是否可以买卖。如果您持有房产证和国家土地使用权证则可卖出；如您持集体土地所有权证则需要详细咨询证件发放单位。
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答: 签署买卖合同，肯定需要当时就收定金的，没有定金合同不会生效，客户贷款过户签肯定需要拿到银行的批贷函，银行批贷后再去过户，过户后新房本出来银行后续才会直接放款到买房账户。
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