开发商让找物业，不交物业费，电梯的卡就不给延期。请问我的物业费该交吗？他们不给用电梯卡我该怎么办？
我新买的车库，因漏雨严重不能使用，开发商让找物业，物业答应给修，可是一直拖了4年，才给修好，现在还有点漏，可是将就着能用了。这4年里，后3年的物业费我没有交，物业在催。我认为车库不能使用，而且，钥匙也一直在物业那，我不应该交。可是物业说我在交房时已经签了物业合同，就的交物业费，（签合同时我不知车库漏雨呀）。现在物业说了，电梯的卡到期了，不交物业费，电梯的卡就不给延期。请问我的物业费该交吗？他们不给用电梯卡我该怎么办？
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物业公司和小区业主签订服务合同，业主负有缴纳物业费的义务，而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责，是否构成违约，在业主找到物业进行商谈、提建议的过程物业公司态度嚣张蛮横，拒绝修正违约行为。致使无法就有关违约事项进行商谈的情况下，业主可否拒绝交付下一年的物业费，要求物业消除违约行为。 物业公司和业主之间建立的就是物业服务合同，一方履行服务职责，一方缴纳物业费，现在物业在履行合同义务的过程中已经不符合约定了，基于合同法的规定其行为已经构成违约，业主是否有权与物业公司解除合同，不再向该物业公司缴纳物业费。以上是物业合同违约责任的回答
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