哪位知道住宅共用墙到底能不能随意打?
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共用墙是两家共有的,哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重,因为承重墙要承载着楼房的所有重量,拆掉一部份,其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点,长时间的过载,会对楼房的承受力造成影响。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;其他影响建筑结构和使用安全的行为都属于禁止行为。可以先和领居协商,协商不成再找小区的物业去协商,自己可以不出面,容易闹矛盾和发生冲突。物业协商不果,再找开发商来交涉。如果开发商也不起作用,就走法律途径,把邻居、物业、开发商同时告上法庭。邻居非法占用两家共用部分,属于侵权;物业和开发商监管不到位,也是有责任的。
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