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  x****7 热心网友

  买房的时候需要缴纳一定的税，无论是新房还是二手房都是要缴纳的。其中包括其需要缴纳的税种主要包括营业税、契税、个人所得税、土地税、印花税。基本上很少有人会计算费用，购房者一般都会直接将这些交由经纪公司去处理。对于新房和二手房来说，在契税上的收费有一些不同。对于新的商品房来说，契税是根据一定比例进行收取的，一般是购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

  2021-01-01