89平米新房都需要交什么税和维修基金?
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你好,深圳首套房 89平以下交1个点契税
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深圳首套房的话1个点的契税,二套的话3个点契税办房产证的时候交
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一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。
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答: 你好,首套房90平以上1.5%,90以下1%喔
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答: 首套房90平方以下1%点契税 90以上1.5%契税 维修基金根据广州收取标准105元每平方
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答: 维修基金是需要网签的时候交款,这是开发商提前垫付的,税费则是在收楼后办证的时候再交款。