我的父母刚拿了一套拆迁安置房,现在房子交了钱,签了协议,物业费也交纳,房产证未办。请问我应如何维权。
您好,我的父母刚拿了一套拆迁安置房,现在房子交了钱,签了协议,所有手续均已办妥。钥匙也拿到了手,上周刚去看了房子,物业费也交纳,并拍摄了一些房屋内的视频。房产证未办。本周拆迁办突然打来电话说是房子房号弄错了,说是与规划不一致。今天在未经我父母本人同意的情况下就将门锁善自更换,且贴了封条。开发商和拆迁办的此种做法是否已触犯法律,请问我应如何维权。谢谢!!
全部1个回答
-
拆迁赔偿房能办房产证吗, 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书; (4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。