套房物业费包括哪些?写字楼是否要交物业费?都包括哪些费用?
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1、人力成本:物业公司行政、人事、外联、培训成本;对物业辖区进行服务的客服、保洁、保安、维修、绿化员工工资、福利费;2、办公成本:物业办公、笔墨纸张、色带、打印机、复印机、传真机、电话、网络、用电、用水费;3、公共、公用设备设施及附属设施维修费、材料费,公共、公用设备设施及附属设施保险费;4、公共和公用设备设施及附属设施能耗费。如水费、电费;5、园林绿化费。园艺、园林、景观小品的维护保养费,植物消杀、防冻、修剪、造型、除杂草费;6、卫生保洁费。小区公共道路、车位、设施、场地、夹层、地下室、人防工程、战时车位、娱乐场所、物业用房等部位的清洁费、消毒费、水池清洁费、水池消毒费;7、秩序维护费。物业辖区内消防设施、交通设施、车位设施、防空设施、监控设施的维护费、保险费、材料费;8、物业共用部位共用设施设备的公众责任保险费。如设施保险、车位保险、电梯保险、物业管理责任险、物业管理公众险;9、物业公司自有部分和物业辖区的公用、共用部分的物资、设施、设备、场地固定资产折旧费;10、上述9条的费用总和的法定税收费;11、上述10条总和的管理者酬金;
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