栖霞区龙潭街道综合保税区现在已经开始拆迁请问三年以后拿到的安置房满五年后交易差额部分需要交所得税吗、除所得税外还要交纳哪些税——南京
栖霞区龙潭街道综合保税区现在已经开始拆迁请问三年以后拿到的安置房满五年后交易差额部分需要交所得税吗、除所得税外还要交纳哪些税
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您好，卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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拆迁安置房要预交企业所得税吗
答: 回迁安置房视同销售需要缴纳企业所得税，根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）规定：企业将资产移送他人的情形，因资产所有权属...
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房屋拆迁安置房要交所得税吗
答: 房屋拆迁安置房是不需要交个人房产税。根据土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此，拆迁安置房也就不需要缴纳个人房产税了。拆迁安置房，也叫动迁房...
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拆迁安置房满五年不交营业税是按拿到房子开始还是按拿到房产证时候开始算的
答: 你好，按照拿房产证的时间来算的
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拆迁安置房二证齐全满五年后，仍然要交纳差额的20%个人所得税嘛？那我按原价与房主签合同，私下补贴房主差价是否可行。——南京
答: 您好，个人所得税抵免的两种情况是：1、证载日期满5年且是家庭成员唯一住房；2.一年内买卖住宅，可抵、免税，由于这两个条件您都不符合，所以您卖房时需要缴纳个人所得税。如果您...
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【银龙鑫苑北苑】 满两年和满五年有什么区别？拆迁安置房是不是要找满五年的才免营业税？
答: 并不是，拆迁安置房满两年就没有增值税了！