使用面积和建筑面积怎么换算?有什么作用吗?
全部1个回答
-
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。 在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。
相关问题
-
【恒胜·江与城】 三房二厅两卫 建筑面积86个平方 套内使用面积是多少?
-
【织金尚吉汽车城】 使用面积多少,建筑面积是多少 ,公摊面积又是多少
-
【华盛和睦府】 公摊20%建筑面积89平,实际使用面积多少?
-
【大化松江小区】 这建筑面积79使用面积才40多点?
-
【电塔家园】 80平方米是使用面积还是建筑面积?
答: 都是建筑面积,都是用建筑面积计算物业取暖
-
【盛和天下】 物业费和供热费,按建筑面积,还是使用面积收取?
答: 物业费按照建筑面积收取费用 供热费都是按照使用面积收取