我有一套江宁区岔路口碧水湾的三房，建筑面积为138.7平米，2002年花30万买来并于同年拿证，证上面写有我和父——南京
我有一套江宁区岔路口碧水湾的三房，建筑面积为138.7平米，2002年花30万买来并于同年拿证，证上面写有我和父亲的名字（共两人）。2009年1月22日，由于一些原因，我将我名下的83.22平米的面积以43.6905万转给了我父亲，并重新领了两证，证上只有我父亲一人名字，目前我父亲在南京浦口有一住房，现在准备将碧水湾的三房卖掉，现在咨询您，我这房子满5年否的定性及要交的费用该怎么计算法
全部1个回答
-
您好，营业税的起征点是以房产证或完税发票上的时间为准，并遵循孰先原则。按照现行新契税标准，只有家庭购买唯一普通住房，才能享受优惠契税税率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%缴纳。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征。
相关问题
-
【龙创•睦邻】 建筑面积89平米的高层，朝向是哪个方向
答: 有南北的，也有东西的
-
【两山丽苑】 两山丽苑 一室一厅建筑面积35平米，室内有多大？？
答: 套内大概在30平左右
-
【恒胜·江与城】 三房二厅两卫 建筑面积86个平方 套内使用面积是多少？
-
【恒大同景国际城星时代】 这个建筑面积9.2x3.8＝35平方呀。怎么会是50平方
答: 您好老师 建筑面积=套内面积+公摊面积
-
【中南世纪雅苑(别墅)】 170的面积是占地面积还是建筑面积？
-
【德商华府天骄】 户型图和建筑面积与房东房本上一样吗？
答: 户型图是一模一样的，但是赠送非常大，40%赠送率