买新房，流程是什么，什么时间点需要付什么哪些钱？本人首套房。——南京
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您好，看到合适的房子后便是该去签订认购书，交付一定额度的定金，销售方还应给购房人发放《签约须知》，才能顺利签定购房契约，接着去银行办理贷款事宜。等房屋交付后办理房产证还需还需交契税、维修基金税等费用。
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