目前父母有一套现有住房，约75平建筑面积。现打算买一85平住房进行改善。现在问题是，现有住房还没有卖，即使我们打——南京
目前父母有一套现有住房，约75平建筑面积。现打算买一85平住房进行改善。现在问题是，现有住房还没有卖，即使我们打算尽快将该房尽快出手，只要在买第二套房时候还没有卖掉过户，就算买二套房？现在有没有我们这种改善住房需求的相关政策？
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您好，如果您已经成年，且75平方米的房源不在您的名下，那么您再买房，就属于首套房。如果您未成年，您的家庭唯一住房已出售（已过户为准）：1、如果没有商贷记录，再买房属于首套房。2、如果家庭有过商贷记录，还打算商贷买房，属于二套。3、如果家庭有过商贷记录，全款买房属于首套房。
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