你好，请问商业贷款买房，提取公积金后，若8年后再用公积金买房，商业贷款还清后，是首套房吗？是否影响贷款额度，在公积金里余额够的情况。_大连

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  * 热心网友

  按目前的政策，公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款。公积金贷款额度的其中一项规定：借款人的贷款额度不能超过其住房公积金账户缴存余额的15倍。提取公积金后，公积金账户余额减少，影响贷款额度。

  2021-01-07