我婚前07年购买一套31平小房子，用了住房公积金贷款，10年还贷完毕并已于13年经装让。12年结【长沙】
我婚前07年购买一套31平小房子，用了住房公积金贷款，10年还贷完毕并已于13年经装让。12年结婚后，因老公名下也没房子。我们计划共同买一套房子，要用我的公积金贷款，那这算1套房还是2套房子呢？回复过说算1套首付3成，但开发商怎么说算2套呢？说我有贷款记录。麻烦您再回复一次。
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贷款已还清，且住房产权已注销的，可以算一套，只是首付至少要3成以上
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