房子已经过户，卖方提出按合同要求买方2万元定金归卖方，这起纠纷买方是否违约？我怎么降低我的损失？
房子已经过户，买方未按合同推迟两个月把尾款给卖方，卖方提出按合同要求买方2万元定金归卖方，买方不肯，我想问您，这起纠纷买方是否违约？我怎么降低我的损失？
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在房屋买卖合同中，如果卖方毁约，买方可否要求继续履行合同，需要依照下列情况来确定。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。
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到了合同约定过户时间卖方因为产权纠纷未能取得房产证，后买方要求解除合同并要求卖方承担违约责任，要求买方继续履行合同否则反告买方违约...
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合同纠纷,违约房屋过户,怎么收费[赤峰]
答: 你的问题叙述不清楚，具体问题你可来电话法律咨询。
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答: 通常情况下，如果在签订了房屋买卖合同的过程中，卖方存在违约的情形，则卖方可以依照合同中约定的关于违约情形的处理方法来请求卖方支付形影的违约赔偿，如果买卖双方不能够达成合意...
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买房纠纷 我在2010年3月20日签了一份买房合同，明天就该过户了，可是中介方今天才说房东的户口还没迁出去，影想我们落户，他们算违...
答: 您好，已经构成违约。另外房东的户口是迁不出去，还是暂时没有迁出去？如果是迁不出去，则可以要求解除合同，卖方及中介方赔偿损失。
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五年前买房没过户，但是办理买卖合同公证，房产证交买房保管，卖方还可以违约吗？-深圳
答: 所谓的买卖合同公证，其实在国家法律来说是客观上承认的，这样的案例遇到过，法院判决房子归买房所有的，卖房必须无条件配合买房办理过户手续的。