乡镇集体土地使用规定的内容有什么?
全部1个回答
-
集体土地使用证上有:编号,土地使用权人,土地坐落,地号,图号,地类(用途),使用权类型:划拨,转让,终止日期,使用权面积,发证机关,平面图。补充:按法律规定,土地使用权转移的同时,地上附着物随之转移,也就是房子转移。而你所买的房子的土地是集体的,按法律,集体土地是不准买卖的,但个别地方也有自己处理执行方式,如果是你所在地这种情况可以办理,那程序就是:因为土地发生买卖,所以在交易之前,先得把此集体土地转为国有土地,也就是你得交一笔出让金,出让金各地不同,而且同一地方不同地段也不同,要看你购的土地在城区还是城郊,属于几等几级地,这种土地部门有个划分依据的(30、40、50元每平方米的不等,你可以去问一下你们的土地管理部门),至于交出让金的费用就看你们买卖双方协商了。只有这样转为国在土地了以后,才可进行变更登记,它包含土地性质的变更和土地使用权的变更。这个过程,你得提交原土地使用证,买卖双方的变更登记申请书、身份证复印件,以及你们房屋买卖时的协议书,以及你交土地出让金的缴费收据。土地部门会对你所购的土地进行调查,若现状和原土地证上的一样,也就是没有重新建过房,就可以直接办理土地登记了。若旧证上的是老房子,现在的是重建的房子,那土地部门还要进行地籍调查,以现状给予确权。
相关问题
-
【津南新城合力园】 土地性质是什么
答: 您好 合力园土地性质是出让! 希望能帮到您
-
【雅亭小区】 雅庭小区的房有土地出让金吗?产权是多少年?
答: 小区70年产权,不用交土地出让金
-
【申佳子溪院】 还建房土地出让金卖家出还是买家出呢?
答: 这个要看买卖双方协商的哦
-
【麒麟紫荆城锁石苑】 拆迁房是要交土地出让金的,是吧?
答: 您好,是不需要交土地出让金的
-
土地出让金多少钱
答: 关于土出,各区域不同,在时间上也有区别,现在的价格到了2023年1月1日还持续上涨。
-
【长安锦尚城】 非税和土地出让金一个平方是多少钱
答: 这个是出让地,不会教非税的