您好：本人今年四月买了顶层的期房，房顶是平的。明年四月才能拿到房子。按开发商提供的售房模型，——南京
您好：本人今年四月买了顶层的期房，房顶是平的。明年四月才能拿到房子。按开发商提供的售房模型，顶层在处理防水、保温、保护层后，最后是贴瓷砖封顶。但最近施工方做完保护层后就按开发要求不再贴瓷砖了。请问这是不是开发商的违约？如何处理？烦请指教。谢谢。
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您好，如果开发商明确作出承诺的话，并有足够证据或协议的话，就可以算是开发商违约。
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您好：本人今年四月买了顶层的期房，房顶是平的。明年四月才能拿到房子。按开发商提供的售房模型，——南京
答: 您好，如果开发商明确作出承诺的话，并有足够证据或协议的话，就可以算是开发商违约。
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答: 没有影响。
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答: 开发商与你签订的合同因标的而无效，可以主张该合同无效。