首套房怎么认定?刚需如何认定?——西安
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第一套房就是首套 刚需:已婚无房,或者离异带未成年子女,或者离异大于三年
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第一套房就是首套房,已婚,夫妻名下都没有商品房住宅,就是刚需
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第一套就是首套啊!西安市内已婚无房是刚需
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名下有没有五证齐全的商品房,有没有房贷
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最新的首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套3、全款买过一套房,贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产再贷款买房??算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房算首套。据了解,认筹人户口需在户籍所在地,且认筹人的购房家庭(夫妻双方及未成年子女)名下无住房。不符合上述条件的皆属于非刚需客户。感谢关注!
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