宅基地赠与别人是否合法?
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这是不能赠与的。 农村宅基地作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制:①宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;②权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;③转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于从事家庭生产和经营活动。④基地使用权的取得具有无偿性、福利性,申请取得宅基地使用权后,满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的,其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回
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爷爷奶奶的宅基地房子赠与孙子房产,赠与人只写爷爷的名字,这个合同算夫妻一起赠与孙子房子的宅基地证这样的合同有效吗
答: 如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财产。而根据《婚姻法》中解释三的第七条规定,在婚后若由一方的父母出资为子...
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答: 你好咨询土地部门确定
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答: 宅基地实行审批制度,赠予与此矛盾抵触,没有法律意义,即不能赠予或者“赠予”后并没有取得宅基地使用权。房子和宅基地是并存的,根据宅基地使用权确定归属,对于不符合规划不能批准...