中介不同意)我要求中介将房产证归还给我,我该通过什么渠道要回我的房产证?
你好.我是一名业主,与14年5月下旬经中介介绍与买方签订卖房意向,因为买方说6月份钱才能到帐,约定6月中旬买卖双方签署正式的购房合同,买方支付三成房款,之后办理各种购房手续等.三方签署了协议,我收取买方2万定金.同时将房产证交付给中介保管.6月份,因为买方自身原因不能支付购房款,买方与我协商解除购房协议.买方是已经退休的老年夫妇,我出于同情,同意返还一部分定金,同时约定买方负责与中介协商解除.买方与中介协商的结果是中介要1万元中介费.买方不同意(买方愿意支付3000元,中介不同意).现在,和6月份约定的签署正式合同的日期已经过了近2个月,买方明确表明不买房子,我要求中介将房产证归还给我,中介却要求我支付1万元(中介给我打收条)才能将房产证返还.请问,中介明明知道买方违约,还仍然扣押没有违约的卖方的房产证,这样合法么?我该通过什么渠道要回我的房产证?我是否可以追究中介扣押房产证给我带来的损失?
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
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房产证复印件可以给中介吗
答: 只要注明用途是可以给中介的，不管卖房还是出租都是需要真实证件信息的
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【华润置地悦景湾】 开发商销售，还是中介，有没有房产证。
答: 有房产证哦，只要你交房之后，税费交房之后就可以拿证
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 可以是可以但是有风险，房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程，办贷款什么的，有风险
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没有房产证只有赔付合同可以挂中介吗？
答: 这个是可以的 一般中介都不会接的 因为客户也不敢要的
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【临阅家园】 为什么🈶️的中介说办不了产证，5年内落不了户，有的说有房产证正常落户