买方买房子不想过户怎么办,我们去公证处公证委托他说要三年才想过户,但买方一直要求三年后过户
买方买房子不想过户怎么办,我们去公证处公证委托他说要三年才想过户,所以就没签字,他说我签了字就可以付尾款,但是合同上写好了要公证过户后才能付尾款,但买方一直要求三年后过户,买方只交了两万定金,我就把钥匙给他去装修了。假如这签字后三年期间出现他一房多卖或去银行贷款期间出现的问题该谁来承担。
全部1个回答
-
房产过户准备材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨, (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
相关问题
-
关于委托公证,买房人不过户的话需要公证吗?
-
我父母在外省的房屋想卖了,他们想委托给一子女或者买房人去办理过户,想做一份委托公证书。
-
我要卖房子,给买房人出具一分委托书,到公证处进行公证,对方可以拿着公证后的委托书去办理过户,就不用我亲自去了,
-
【公证书上一定要写上到民政局开具《】未婚买房,委托他人办理过户,民政局办事人员说:要在公证书上写上委托人到民_桂林
答: 如果公证书里面没有包含由委托人到民政局开具《无婚姻登记证明》这一委托内容,民政局可以不出具该证明。
-
我在外地买房子,办理过户手续我本人不能到场,可以办理公证委托卖方人当我的委托人吗?_北京
-
你好我是买房房子要明年2月过户,我要求卖方签拟房屋委托书并公证,由中介办理所有程序这样合法有风险吗
答: 关键是你给了房东多少首付,还是全款给他了,如果全款已经给了,是有风险的,万一他在外面用房子抵押的话就麻烦,不过一般房东不会往死路上走的