房屋如何维修?收房发现房屋有质量问题 怎么办?
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你好,可以找房管局处理
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什么是房屋维修基金,又如何缴纳?相信不少买过房的人都清楚。可是什么情况下可以使用呢?相信不少人都不了解。本期小编特地为大家整理了关于房屋维修基金的一些知识,希望能帮到大家。什么是房屋维修基金?房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋的维修基金比例缴纳是多少?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2——3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。什么情况下可以使用房屋维修基金?房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。
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我去收房发现房屋有质量问题,不如漏水之类的,还非要我办了收了房手续才给我维修?不然不修?这是何道理?明明有问题还非要我收?桐城我去...
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期房收房有质量问题如门槛石破例严重应该先收房再维修还是等维修好再收房呢
答: 肯定要先维修,修好后在在收房
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精装修房屋存在质量问题,至今屋内拆砸满地未维修好,也就未办接收房手续,因此开发商不给办产权证对吗
答: 律师函警告
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精装修房屋存在质量问题,至今屋内拆砸满地未维修好,也就未办接收房手续,因此开发商不给办产权证对吗
答: 装修房子的质量需由装修方保证,如果装修质量不达标,那么房主可以拒绝支付剩余装修费,可以要求装修方重装修达到原定标准,处理方式可以双方协商,协商不成可以根据装修合同约定处理...