您好！夫妻名下两套房产，现想改善住房状况，孩子已经满十八周岁。是否可以过户其中一套给孩子，卖掉另一套再购房是否享受首套房政策？没有用过公积金贷款！——南京

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  * 热心网友

  您好，孩子已满十八岁可以将其中一套过户给孩子，需要缴纳一定的契税。若再卖掉另一套住房后，当时名下无房，但是有过贷款记录的话不可以算首套，公积金未使用过可以公积金贷款再买房。

  2021-01-16