代征地 能办土地证吗?土地证面积不符是什么原因?
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土地使用权面积,就是你所买房产所占的土地面积。中国的土地是国有的,个人只有使用权,所以是土地使用权面积。土地使用权面积的计算方法是:(小区占地总面积小区总建筑面积)*你的房屋建筑面积。我国的土地都是国家拥有的,你住的房子盖在国有土地上必须要有土地使用权证(现在已经和房本合在一起了)期限是土地使用期限,不过到期之后你只需再交一下土地出让金就可以续期,而且续期是自动的。
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