买期房与现房区别是哪些?
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期房大部分新社区,后期配套可以。不过需要周期。近几年配套不是太完善。 二手房也是看小区,配套齐全价格也不低。价格低的项目大部分老破小。现在新房二手房存在倒挂问题,新房价格要比二手房价格高
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您好,从字面意义上不难理解,现房买的是现在,期房买的是未来。各有优劣势,主要看我们的居住需求。现房比期房入住时间能够提前一些,但是基本是都会比还是期房的时候入手要贵,特别是位置楼层比较好的,差距会更明显。二手房的话涉及了各项税费,装修溢价和中介费用成本较高,住宅新楼盘的话,如果到交付还有现房,那一般都建议考虑其他项目啦。
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期房和现房的区别如下1、使用时间不同期房,需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。现房,只要法律、购房款没问题,马上就可以搬进去,至少不耽误装修。2、选择空间不同期房,在户型、楼层、具体位置方面,选择余地比较大。而且到底能不能选择到好房,还需要看消费者的眼光,参谋的水平,终究,大多数东西未成型,多算胜于少算。现房,一是时间晚了,选择余地小了;二是所有的东西都摆在了明面上,不管水平高低,谁都能一眼看出哪套房更好,所以想要挑一套自己中意的房子的几率就大大降低了。
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