您好！我打算买阅景一套二手房，该房目前还没办两证，请问是否可以直接办我们的房产证，同时问一下个税怎么征收，该房相当于等额卖给我们，不知个税还要交吗。谢谢——南京
您好！我打算买阅景一套二手房，该房目前还没办两证，请问是否可以直接办我们的房产证，同时问一下个税怎么征收，该房相当于等额卖给我们，不知个税还要交吗。谢谢
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合同上的名字和房产证的名字必须要一致，显然是不能直接办理房产证的。如果价格一样，且能提供发票，就不需要缴纳个税了。
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我买的二手房，房产证上的名字是卖家小孩的名字，如果该小孩名下只有一套房子，那对该套房子来说是不是算首套，不用缴个税。——南京
答: 您好！个人所得税为卖方缴纳，您作为买方，无论该套房是不是首套房均无需缴纳个人所得税。同时，认定是否为首套房主要是针对买方在购房时贷款及首付优惠的一种界定，和卖方无关，也就...
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中午好，三月刚把江宁的房子卖了，由于房产证未满两年，交了1个点的个税6200，现在尧化门买了套60多平的二手房，——南京
答: 您好，目前南京市的政策是可以按照新房房价占据原来房价的比例来返还的。这个政策执行到今年的年底。
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二手房房主名下还有房但房产证没下来还需要交个税吗
答: 个税的免征需要具备2个条件，1业主名下唯一一套房，2此房业主办证 满5年，这2个条件缺一不可。业主名下是不是唯一一套房，需要拿身份证原件去产权交易中心查询，以具体查询的信...
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我买的二手房房主还有房但房产证没下来要不要交个税啊
答: 需要缴纳个税