维修基金和契税不交就不能入住吗?最迟可以啥时候交的啊?
全部1个回答
-
一、新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元套,非住宅550元件。4、证照印花税:5元本。5、工本费:10元本。二、开发商收取的费用:1.房款尾款:根据双方合同约定。2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。
相关问题
-
【美璟雅苑】 7月份买的契税和维修基金要交吗
-
【铁投·书香林语】 维修基金多少钱?契税呢
答: 维修基金按65元一平米算,契税现在首套房有补贴
-
恒大外都三期32号楼2楼,已经备案,契税、维修基金已交,没房证可以卖吗
答: 没有房证不能过户,如果买卖双方协商可以押尾款,等房证下来以后配合买方过户,给尾款。
-
【拓基鼎元公馆】 请问契税维修基金占总房价的多少?
答: 您好,契税是按照夫妻为单位计算的,首套房小于90平需缴纳总房款的1%、首套房大于90平需缴纳总房款的1.5%、二套房小于90平缴纳总房款1.5%、二套房大于90平需交纳总...
-
濮院维修基金多少啊 契税是交房的时候交的吗
-
刚刚交了契税和房屋维修基金,是不是说我的房子一定已经网签成功了?
答: 如果没有网签是无法缴纳契税的