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  区别：一、设立 1、评估师（指注册资产评估师，简称）是财政部设立的。 2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。 3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。二、业务范围 1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按财政部说，什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子放屁，国家总是这样。 2、房地师，主要侧重于建设部门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。3、土地师，主要是侧重于土地管理部门的。彼此的业务范围有交叉点，而相互的主管部门各自为政，互不承认。导致一人多政的形式。

  2021-01-17