江西九江瑞昌房产证过户要多少钱?房产证过户需要多少钱?
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父母名下的房产公过户给子女,这属于直系亲属房产赠予。房屋赠与直系亲属四步走:(1)审核:审查受赠人是否有购房资格;(房管局)(2)公证:直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上"且能体现直系亲属关系"不用公证)(3)交税:拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和增值税)(4)换新:交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本;费用:公证费:评估价的2%;工本费:80元、贴花费:5元;
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