开发商说要拿和房子卖的价格一样。合同内容大概是这样的,我们之间的合同有效吗?如果打官司能赢吗?
你好 我是一位农民 事情是这样的 我们村的地,现在盖成商品房了 虽然不是我家的地,但是开发商迫与我爸的影响力和我家签了一份合同 拿出八万块 就有我门家一套房子,现在房子要结束了,我家要搬进去,开发商说要拿和房子卖的价格一样。(盖房子的地是可耕地) 合同内容大概是这样的,我家拿八万块 房子盖好之后就给钥匙,就是我们的,如果违约 赔偿50万,有我们两家的签字 还有证人,我们之间的合同有效吗?如果打官司能赢吗?
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不一定，需要保护好合同然后去起诉。
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《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
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