你好！07年使用商贷购92平方普通住宅，目前未结清贷款；13年又使用商贷购40平方商住两用公寓，【长沙】

你好！07年使用商贷购92平方普通住宅，目前未结清贷款；13年又使用商贷购40平方商住两用公寓，目前未结清贷款。夫妻两人都未使用住房公积金贷款，每年提取一次住房公积金用于偿还07年买房的商业贷款本息，请问我们还能使用公积金贷款买房吗？如果可以，首付几成，贷款利率会上浮还是不上浮，谢谢！