新房子契税怎么交?新房契税由谁交?
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新房契税由售楼部代收,是买方交
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了解ta
契税是1%一3%,目前政策,由买方交的哈
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新房契税交给房管局,一般先交总房价的三个点,3-6个月内,看买房人的情况而退钱。
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买房人交哦,首套房基础是1或1.5
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新房契税是由购房者缴纳的,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第四条 契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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