安置房过户费多少钱?拆迁安置房过户费怎么算
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安置房的过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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你好!请问拆迁安置房过户费用是否比普通二手房过户多?谢谢!——南京
答: 具备上市条件后,和普通二手房一样。
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拆迁安置房过户要多少钱?安置房过户费要多少钱
答: 过户费用很少的 我的过户费是600多(双方的) 这个基数是按照评估价格来的 不是按照成交价格来的 拆迁安置房最初成交的价格较低 现在缴税什么的不可能按照之前的交易价格来的...
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坼迁安置房过户费多少?拆迁安置房过户费用是多少
答: 拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。一、税费征收标准1、契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.54平米(套...
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买的拆迁安置房,不能改协议了,过户费用怎么要多少?
答: 嗯,所谓的过户费呢,就是说把别人房产证上的名字改成你自己的名字,就过户到你自己的名下,呃,产生的费用呢叫做过户费,那过户费,反正都是交给房管局这边的,一般的房东们这边如果...
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