2014年4月30日与开发商签定的按揭购房合同,我应该得到多少违约金[驻马店]
2014年4月30日与开发商签定的按揭购房合同，2016年3月13日收房，至今没有办理房产证。与开发商签定的购房合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后360个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.02%向买受人支付违约金。 问题1：已付房价款是首付款还是截至目前按揭所付的所有房款？我的首付款是189025 问题2：合同约定买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.02%向买受人支付违约金，请问这是每天是违约金还是无论违约多少天就只有已付房价款的0.02%的违约金？如果是后者，那开发商违约1天和违约50年不是没什么区别吗？这样明显有利于开发商的合同能否判定为无效合同？我应该如何维权？ 问题3：我应该得到多少违约金？
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截止对方违约时，已经支付所有款项，但是违约金约定过低，对购买者不利
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开发商延迟交房，否则按我违约处理。合同上并未写明何时按揭，开发商这么做是否违规？我该怎么维权？
答: 由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 ...
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请问：签订房屋按揭合同，开发商没发有办理按揭手续。现在要求交款。请问开发商算违约吗？——南京
答: 按揭是你去银行办理的，放款后你这边正常还贷。银行会把按揭金额打给开发商账户
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2014年4月30日与开发商签定的按揭购房合同,我应该得到多少违约金[驻马店]
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2010年按揭买了一套房子,合同约定2012年12月31日交房,开发商不给违约金
答: 现在做好的做法就是联合其他业主，然后一起去起诉开发商
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合同是20110年12月31号交房，开发商到现在没有交房也没有给违约金，现在催我们办按揭
答: 开发商不按时交房怎么办？针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...