买的期房降价了怎么办?
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降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的,除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件,比如预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等,购房者才可顺利退房,否则,仅仅因为降价而退房,法律上并不支持。
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放心,房价还会涨上去的
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买房虽然是买不动产但他也是消费的一种,在购买之前你应该考虑清楚在做决定。买了房后涨价了,你会把涨了得差价退给开发商吗?
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如果,一楼盘降价,就之前的历史来看,很多前期的业主就会在售楼部闹,要求补偿。虽说大家都知道,于情于理都不应该找开发商索要差价,但是对很多工薪阶层来说,短期内(3个月以内)就损失很多钱,想想应该也会很不甘心。按照正常人类的思路,去闹是非常没道理、没素质、无视契约精神的做法,从哪里说都不合理。首先合同里面又没有标注房子必须涨不能跌,其次买房时候付得价格也是双方协商认可的,如果您9000元购买,第二天开发商涨价,直接涨到20000㎡,那么开发商是不是应该向您索取这11000㎡的差价?我想您一定认为,怎么可能!如果是因为市场原因慢慢降价的,这就不能赔了,你买的这个房子没变,你获得的服务没变。我降价只是促销手段,觉得便宜了你现在多买几套备着啊!买定离手,怎么能因为你自己的投资眼光差,而去迁怒于开发商,让他们来承担你的损失?这个行为随便从什么方面都是说不过去的,开发商又不是你爹,没必要惯着你,直接叫保安把你赶出去也没啥错。
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