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继承的房子不满5年但是唯一一套住宅现在出售卖家要交哪些税——南京

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    * 热心网友

    您好,您的房屋还不满5年,应全额征收5%的营业税。同时按营业税税额的7%、3%和2%征收城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。按转让房屋取得的收入缴纳0.05%的印花税。此外,个人转让住房还要缴纳个人所得税。个人所得税有两种方式征收,一种是以您转让房屋取得的收入扣除财产原值和合理费用后,按20%的比例缴纳个人所得税。另一种情况,如果无法提供原购房发票作为扣除依据的,那么可以按照转让房屋取得收入的1%征收个人所得税。

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