请大家帮忙分析下,我的公积金房贷提前还贷划算么?最好有理由的 谢谢
全部1个回答
-
是这样。等额本息的还款方法是将大部分利息在前面还了。之后剩下来的大部分是本金和部分利息。 你说房贷利息算下来才2%这算法不对。因为你前期还款时把大部分利息都还了。后面的利息比较少而已。你可以这样看。如果是贷款30年。你头10年之内进行提前还款还比较划算。但到后面还得都是本金了,不建议做提前还款。每个月还不到1500块那是比较少的。如果你那10W块石闲钱,你可以算算。就从你现在还贷一直到还完要 出多少利息,再跟你那10W块存定期可以得的利息比比。看谁多谁少再做决定吧。 补充一点:干嘛非要存定期,不如做做投资。 而且你是公积金贷款。可以拿缴存的公积金冲抵贷款,两种方式,一个是每年定期冲一次,一个是一次性冲,这都可以的,具体事情咨询贷款银行。
相关问题
-
【公积金还贷】二手房,公积金贷款部分已经房贷了,还公积金贷款怎么还呢
答: 每月向还款账户存入足够的钱款就可以。
-
【蚌埠本市的公积金可以还合肥的房贷吗?】您好,本人工作地点在蚌埠市,社保和公积金也都是蚌埠本地缴纳,因为本人户口在合肥,且在合肥买...
答: 外地公积金在蚌埠市都可以使用
-
【关于冲还贷的疑惑】您好,我经过一些咨询,了解到部分地区销售房产时,存在购买者无业、没有公积金,采用纯商业贷款购房,但后续新工作缴...
答: 商业贷款购房,可以提取公积金偿还房贷,提取额不超过还款额。
-
【公积金提前还贷】您好,请问在每年提取公积金还商品房贷款后帐户还有余额。请问能不能不定期的将帐户余额提取出来提前还贷?
答: 提前还贷款需要您先还清贷款,然后凭银行的提前还款票据办理提取。(两次提取间隔要满365天)
-
【提前还贷支取公积金】本人与本人妻子于2016年8月份、2016年11月份各提取过一次公积金用于按揭还贷,现在计划2017年元月份...
答: 根据您所反映的情况,提前还贷可以提取住房公积金,两次提取间隔时间需满一年。
-
【关于公积金还贷】您好,我是商品房组合贷款,想申请公积金直接还贷: 1、公积金还贷是按月自动扣款还是按年扣款? 2、公积金还房贷是...
答: 公积金可以充还商业贷款,可以选年充和月充