原出租房屋单位合并,租房一方未与新单位签订新租房合同,原租房合同有法律效力吗
原出租房屋单位合并,租房一方未与新单位签订新租房合同,原租房合同有法律效力吗
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1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。2、承租人的违约责任(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并请求支付违约金。
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出租房合同出租人是他老婆的名字,但是我跟他老公签的名有法律效力吗?用法律手段能要回押金吗?
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出租房合同是由自己年过60岁的妈签的,但房主是是女儿的,请问此合同有效吗或者具备法律责任吗
答: 必须要有产权人确认的,如果产权人不同意或者没有委托的话是没有法律效应的
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租房合同中的”其他约定事项”一栏中中介手写上去并且出租房人按上手印的一些问题在法律上生效吗??
答: 当然生效,这个属于其他跳跃,法律是认可的并且生效!
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