想买一套私房,但只有房产证,无土地证,请问可以过户吗,不能过户的话,怎么样能保障买方的权益
想买一套私房,但只有房产证,无土地证,请问可以过户吗,不能过户的话,怎么样能保障买方的权益,避免以后产生纠纷。
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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 1：有房产证说明房子已经是你的了，但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金，相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金，土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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有土地使用证没有房产证如何办理过户手续呢？
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗？
答: 单位集资房是否可以过户需要根据用地属性确定是否可以过户。 一般情况下，单位集资房具有福利性质，仅限于本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让
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【香樟苑二期】 有房产证么？过户需要交土地出让金么？
答: 香樟苑二期绝大多数有房产证，不过目前都是新证，未满2年，属于拆迁还原房，过户没有土地出让金。交土地出让金是经济适用房的事，