农村房子产权多少年
全部1个回答
-
农村房子大多是没有产权的,只拥有使用权,而使用产权通常是常年有效的。如果有房产证的情况下,房产证上会写明产权的时间,拥有房产证的农村房子使用权也是没有期限的,即使会出现换发新证的情况,也是需要凭老证换取的。但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限。通常情况下,农村的房子分为国有土地上的宅基地和集体土地上的宅基地。国有的宅基地往往是有年限,不超过七十年;而集体土地上的宅基地,农村自建房是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体所有的,则不能上市交易,只能在集体内部转让。农村自建房可以进行买卖,但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。
相关问题
-
【中山中路45弄小区】 实际成交价是多少?是70年的个人不动产权证吗?我是上海户口无房可以买吗
答: 具体的成交价问一下当地的中介,或者通过网上房地产官方查一下网签
-
我家房子是拆迁房 住了20年了 最近刚把产权买下来 这套房子可以出售吗
答: 产证办下来,就可以正常出售的
-
【梁一小区】 五证齐全吗,房产证是大产权吗
答: 您好,五证齐全的房子是可以交易。
-
【海伦堡院子】 容积率多少 套内套外面积多少 物业费多少 产权还有多少年 可否续
答: 容积率1.2,物业管理费
-
【美居·大都会Meet】 单身公寓的产权多久?
答: 单身公寓的产权是70年
-
【金地华发峯范】 房子产权多少年?
答: 有70年产权民水民电的房子