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  6****2 热心网友

  您好，商铺属于非住宅，与满5年无关。如果您是买方，您需要交纳以下费用：契税全额3%，交易过户手续费5元㎡，房屋产权登记费550元套。如果您是卖方，分为一下两种方式：1、营业税及其附加差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%，个人所得税差额20%，土地增值税差额30-60%，交易过户手续费5元㎡；2、全额征收×5.6%，个人所得税全额20%，土地增值税全额3%，交易过户手续费5元平米。

  2021-01-29